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第一太平戴维斯中国区研究部主管简可分析认为:“尽管上海住宅需求依然强劲,但短期来看,新政将在某种程度上影响成交量,一些意向购房者因新政限制难以成功交易。但除非新政使待售库存大幅上升,短期上海房价或依然坚挺。”